Положення про встановлення плати за землю

Дата: 11.06.2021 18:50

Кількість переглядів: 677

Додаток 3

до рішення Вирівської сільської ради «Про встановлення місцевих податків і зборів» від _.06.2021 року № проект

Положення про встановлення плати за землю

1. Платники плати за землю:

1.1) платників земельного податку визначено статтею 269 Податкового кодексу України;

1.2) платників орендної плати визначено пунктом 288.2 статті 288 Податкового кодексу України.

2. Об’єкти оподаткування визначено:

2.1) земельним податком - статтею 270 Податкового кодексу України;

2.2) орендною платою – пунктом 288.3 статті 288 Податкового кодексу України.

3. База оподаткування:

3.1) базу оподаткування земельним податком визначено статтею 271 Податкового кодексу України;

3.2) базу оподаткування орендною платою визначено пунктом 288.4 статті 288 Податкового кодексу України.

4. Податок за лісові землі складається із земельного податку та рентної плати, що визначається податковим законодавством.

4.1. Ставки податку за один гектар нелісових земель, які надані у встановленому порядку та використовуються для потреб лісового господарства, встановлюються відповідно до статті 274 Податкового Кодексу України.

4.2. Ставки податку за один гектар лісових земель встановлюються відповідно до статей 274 та 277 Податкового Кодексу України.

5. Ставки земельного податку визначених статтями 274, 277 Податкового кодексу України наведено в додатку 1 «Ставки земельного податку» до цього Положення.

6. За земельні ділянки, які перебувають у постійному користуванні ставка податку встановлюється у розмірі визначеному у пункті 5 цього Положення.

7. Розмір орендної плати визначено пунктом 288.5 статті 288 Податкового кодексу України та становить:

7.1. Розмір орендної плати встановлюється у договорі оренди між орендодавцем (власником) і орендарем, але річна сума платежу не може бути меншою 3,5 відсотків нормативної грошової оцінки.

7.1.1. За земельні ділянки, метою використання якої є діяльність всіх видів автозаправних станцій річна сума платежу становить 12 відсотків нормативної грошової оцінки.

7.2. Конкретний розмір орендної плати, крім пункту 7.1.1. цього Положення, встановлюється рішенням Вирівської сільської ради.

8. Перелік пільг для фізичних осіб визначено статтею 281 Податкового кодексу України, для юридичних осіб - статтею 282 Податкового кодексу України.

9. Перелік земельних ділянок, які не підлягають оподаткуванню земельним податком визначено статтею 283 Податкового кодексу України.

10. Перелік пільг, наданих у межах норм пункту 284.1 статті 284 Податкового кодексу України визначено у додатку 2 «Пільги зі сплати земельного податку» до цього Положення.

11. Порядок та особливості застосування пільг визначено пунктами 284.2, 284.3 статті 284 Податкового кодексу України.

12. Податковий період для плати за землю визначено статтею 285 Податкового кодексу України.

13. Порядок обчислення плати за землю визначено статтею 286 Податкового кодексу України.

14. Строк сплати плати за землю визначено статтею 287 Податкового кодексу України.

15. Індексація нормативної грошової оцінки земель визначена статтею 289 Податкового кодексу України.

Секретар ради Світлана Величко

Додаток 1

до Положення про встановлення плати за землю

затвердженого рішенням Вирівської сільської ради

від __.06.2021 року № проект

СТАВКИ
земельного податку

Ставки встановлюються та вводяться в дію з 01 січня 2022 року.

Адміністративно-територіальні одиниці або населені пункти, або території об’єднаних територіальних громад, на які поширюється дія рішення ради:

Код області		Код району	Код згідно з КОАТУУ	Найменування адміністративно-територіальної одиниці або населеного пункту, або території об’єднаної територіальної громади
5600000000		5625400000	5625480900	Вирівська сільська територіальна громада
Вид цільового призначення земель2					Ставки податку3 (відсотків нормативної грошової оцінки)
					за земельні ділянки, нормативну грошову оцінку яких проведено (незалежно від місцезнаходження)		за земельні ділянки за межами населених пунктів, нормативну грошову оцінку яких не проведено
код2	найменування2				для юридичних осіб	для фізичних осіб	для юридичних осіб	для фізичних осіб
01	Землі сільськогосподарського призначення
01.01	Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва4				1,000	0,300	1,000	0,300
01.02	Для ведення фермерського господарства4				0,300	0,300	0,300	0,300
01.03	Для ведення особистого селянського господарства4				0,300	0,300	0,300	0,300
01.04	Для ведення підсобного сільського господарства4				0,300	0,300	0,300	0,300
01.05	Для індивідуального садівництва4				0,300	0,300	0,300	0,300
01.06	Для колективного садівництва4				0,300	0,300	0,300	0,300
01.07	Для городництва4				0,300	0,300	0,300	0,300
01.08	Для сінокосіння і випасання худоби4				0,300	0,300	0,300	0,300
01.09	Для дослідних і навчальних цілей				0,300	0,300	0,300	0,300
01.10	Для пропаганди передового досвіду ведення сільського господарства				0,300	0,300	0,300	0,300
01.11	Для надання послуг у сільському господарстві				0,300	0,300	0,300	0,300
01.12	Для розміщення інфраструктури оптових ринків сільськогосподарської продукції				0,300	0,300	0,300	0,300
01.13	Для іншого сільськогосподарського призначення				0,300	0,300	0,300	0,300
01.14	Для цілей підрозділів 01.01-01.13 та для збереження та використання земель природно-заповідного фонду				0,300	0,300	0,300	0,300
02	Землі житлової забудови
02.01	Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)4				0,030	0,030	0,030	0,030
02.02	Для колективного житлового будівництва4				0,030	0,030	0,030	0,030
02.03	Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку				0,030	0,030	0,030	0,030
02.04	Для будівництва і обслуговування будівель тимчасового проживання				0,030	0,030	0,030	0,030
02.05	Для будівництва індивідуальних гаражів				0,030	0,030	0,030	0,030
02.06	Для колективного гаражного будівництва				0,030	0,030	0,030	0,030
02.07	Для іншої житлової забудови				0,030	0,030	0,030	0,030
02.08	Для цілей підрозділів 02.01-02.07 та для збереження та використання земель природно-заповідного фонду				0,030	0,030	0,030	0,030
02.09	Для будівництва і обслуговування паркінгів та автостоянок на землях житлової та громадської забудови				0,030	0,030	0,030	0,030
02.10	Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури				0,030	0,030	0,030	0,030
03	Землі громадської забудови
03.01	Для будівництва та обслуговування будівель органів державної влади та місцевого самоврядування4				1,000	1,000	1,000	1,000
03.02	Для будівництва та обслуговування будівель закладів освіти4				1,000	1,000	1,000	1,000
03.03	Для будівництва та обслуговування будівель закладів охорони здоров’я та соціальної допомоги4				1,000	1,000	1,000	1,000
03.04	Для будівництва та обслуговування будівель громадських та релігійних організацій4				0,030	0,030	0,030	0,030
03.05	Для будівництва та обслуговування будівель закладів культурно-просвітницького обслуговування4				1,000	1,000	1,000	1,000
03.06	Для будівництва та обслуговування будівель екстериторіальних організацій та органів4				1,000	1,000	1,000	1,000
03.07	Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі				1,000	1,000	1,000	1,000
03.08	Для будівництва та обслуговування об’єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування				1,000	1,000	1,000	1,000
03.09	Для будівництва та обслуговування будівель кредитно-фінансових установ				1,000	1,000	1,000	1,000
03.10	Для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури				1,000	1,000	1,000	1,000
03.11	Для будівництва та обслуговування будівель і споруд закладів науки				0,030	0,030	0,030	0,030
03.12	Для будівництва та обслуговування будівель закладів комунального обслуговування				1,000	1,000	1,000	1,000
03.13	Для будівництва та обслуговування будівель закладів побутового обслуговування				1,000	1,000	1,000	1,000
03.14	Для розміщення та постійної діяльності органів ДСНС4				1,000	1,000	1,000	1,000
03.15	Для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови				1,000	1,000	1,000	1,000
03.16	Для цілей підрозділів 03.01-03.15 та для збереження та використання земель природно-заповідного фонду				1,000	1,000	1,000	1,000
03.17	Для розміщення та експлуатації закладів з обслуговування відвідувачів об’єктів рекреаційного призначення				1,000	1,000	1,000	1,000
04	Землі природно-заповідного фонду
04.01	Для збереження та використання біосферних заповідників				0,100	0,100	0,100	0,100
04.02	Для збереження та використання природних заповідників4				0,100	0,100	0,100	0,100
04.03	Для збереження та використання національних природних парків4				0,100	0,100	0,100	0,100
04.04	Для збереження та використання ботанічних садів4				0,100	0,100	0,100	0,100
04.05	Для збереження та використання зоологічних парків				0,100	0,100	0,100	0,100
04.06	Для збереження та використання дендрологічних парків				0,100	0,100	0,100	0,100
04.07	Для збереження та використання парків - пам’яток садово-паркового мистецтва				0,100	0,100	0,100	0,100
04.08	Для збереження та використання заказників				0,100	0,100	0,100	0,100
04.09	Для збереження та використання заповідних урочищ				0,100	0,100	0,100	0,100
04.10	Для збереження та використання пам’яток природи				0,100	0,100	0,100	0,100
04.11	Для збереження та використання регіональних ландшафтних парків				0,100	0,100	0,100	0,100
05	Землі іншого природоохоронного призначення
05.00	Землі іншого природоохоронного призначення(земельні ділянки, в межах яких є природні об'єкти, що мають особливу наукову цінність, та які надаються для збереження і використання цих об'єктів, проведення наукових досліджень, освітньої та виховної роботи)				1,000	1,000	1,000	1,000
06	Землі оздоровчого призначення (землі, що мають природні лікувальні властивості, які використовуються або можуть використовуватися для профілактики захворювань і лікування людей)
06.01	Для будівництва і обслуговування санаторно-оздоровчих закладів4				0,100	0,100	0,100	0,100
06.02	Для розробки родовищ природних лікувальних ресурсів				0,100	0,100	0,100	0,100
06.03	Для інших оздоровчих цілей				0,100	0,100	0,100	0,100
06.04	Для цілей підрозділів 06.01-06.03 та для збереження та використання земель природно-заповідного фонду				0,100	0,100	0,100	0,100
07	Землі рекреаційного призначення
07.01	Для будівництва та обслуговування об’єктів рекреаційного призначення4				1,000	1,000	1,000	1,000
07.02	Для будівництва та обслуговування об’єктів фізичної культури і спорту4				1,000	1,000	1,000	1,000
07.03	Для індивідуального дачного будівництва				0,030	0,030	0,030	0,030
07.04	Для колективного дачного будівництва				0,030	0,030	0,030	0,030
07.05	Для цілей підрозділів 07.01-07.04 та для збереження та використання земель природно-заповідного фонду				0,030	0,030	0,030	0,030
08	Землі історико-культурного призначення
08.01	Для забезпечення охорони об’єктів культурної спадщини				1,000	1,000	1,000	1,000
08.02	Для розміщення та обслуговування музейних закладів				1,000	1,000	1,000	1,000
08.03	Для іншого історико-культурного призначення				1,000	1,000	1,000	1,000
08.04	Для цілей підрозділів 08.01-08.03 та для збереження та використання земель природно-заповідного фонду				1,000	1,000	1,000	1,000
09	Землі лісогосподарського призначення
09.01	Для ведення лісового господарства і пов’язаних з ним послуг				0,100	0,100	0,100	0,100
09.02	Для іншого лісогосподарського призначення				0,100	0,100	0,100	0,100
09.03	Для цілей підрозділів 09.01-09.02 та для збереження та використання земель природно-заповідного фонду				0,100	0,100	0,100	0,100
10	Землі водного фонду
10.01	Для експлуатації та догляду за водними об’єктами				0,250	0,250	0,250	0,250
10.02	Для облаштування та догляду за прибережними захисними смугами				0,250	0,250	0,250	0,250
10.03	Для експлуатації та догляду за смугами відведення				0,250	0,250	0,250	0,250
10.04	Для експлуатації та догляду за гідротехнічними, іншими водогосподарськими спорудами і каналами				0,250	0,250	0,250	0,250
10.05	Для догляду за береговими смугами водних шляхів				0,250	0,250	0,250	0,250
10.06	Для сінокосіння				0,250	0,250	0,250	0,250
10.07	Для рибогосподарських потреб				1,000	1,000	1,000	1,000
10.08	Для культурно-оздоровчих потреб, рекреаційних, спортивних і туристичних цілей				0,250	0,250	0,250	0,250
10.09	Для проведення науково-дослідних робіт				0,250	0,250	0,250	0,250
10.10	Для будівництва та експлуатації гідротехнічних, гідрометричних та лінійних споруд				0,250	0,250	0,250	0,250
10.11	Для будівництва та експлуатації санаторіїв та інших лікувально-оздоровчих закладів у межах прибережних захисних смуг морів, морських заток і лиманів				0,250	0,250	0,250	0,250
10.12	Для цілей підрозділів 10.01-10.11 та для збереження та використання земель природно-заповідного фонду				0,250	0,250	0,250	0,250
11	Землі промисловості
11.01	Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємствами, що пов’язані з користуванням надрами				2,500	2,500	4,500	4,500
11.02	Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості				1,500	1,500	1,500	1,500
11.03	Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд будівельних організацій та підприємств				1,500	1,500	1,500	1,500
11.04	Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд технічної інфраструктури (виробництва та розподілення газу, постачання пари та гарячої води, збирання, очищення та розподілення води)				3,000	3,000	5,000	5,000
11.05	Для цілей підрозділів 11.01-11.04 та для збереження та використання земель природно-заповідного фонду				1,500	1,500	1,500	1,500
12	Землі транспорту
12.01	Для розміщення та експлуатації будівель і споруд залізничного транспорту				3,000	3,000	5,000	5,000
12.02	Для розміщення та експлуатації будівель і споруд морського транспорту				1,500	1,500	1,500	1,500
12.03	Для розміщення та експлуатації будівель і споруд річкового транспорту				1,500	1,500	1,500	1,500
12.04	Для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства4				1,000	1,000	1,000	1,000
12.05	Для розміщення та експлуатації будівель і споруд авіаційного транспорту				1,500	1,500	1,500	1,500
12.06	Для розміщення та експлуатації об’єктів трубопровідного транспорту				3,000	3,000	5,000	5,000
12.07	Для розміщення та експлуатації будівель і споруд міського електротранспорту				1,500	1,500	1,500	1,500
12.08	Для розміщення та експлуатації будівель і споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій				1,500	1,500	1,500	1,500
12.09	Для розміщення та експлуатації будівель і споруд іншого наземного транспорту				1,500	1,500	1,500	1,500
12.10	Для цілей підрозділів 12.01-12.09 та для збереження та використання земель природно-заповідного фонду				1,500	1,500	1,500	1,500
12.11	Для розміщення та експлуатації об'єктів дорожнього сервісу				1,500	1,500	1,500	1,500
13	Землі зв’язку
13.01	Для розміщення та експлуатації об’єктів і споруд телекомунікацій				3,000	3,000	5,000	5,000
13.02	Для розміщення та експлуатації будівель та споруд об’єктів поштового зв’язку				3,000	3,000	5,000	5,000
13.03	Для розміщення та експлуатації інших технічних засобів зв’язку				3,000	3,000	5,000	5,000
13.04	Для цілей підрозділів 13.01-13.03, 13.05 та для збереження та використання земель природно-заповідного фонду				3,000	3,000	5,000	5,000
13.05	Для розміщення та постійної діяльності Державної служби спеціального зв’язку та захисту інформації України				3,000	3,000	5,000	5,000
14	Землі енергетики
14.01	Для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об’єктів енергогенеруючих підприємств, установ і організацій				3,000	3,000	5,000	5,000
14.02	Для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об’єктів передачі електричної та теплової енергії				3,000	3,000	5,000	5,000
14.03	Для цілей підрозділів 14.01-14.02 та для збереження та використання земель природно-заповідного фонду				3,000	3,000	5,000	5,000
15	Землі оборони
15.01	Для розміщення та постійної діяльності Збройних Сил4				1,000	1,000	1,000	1,000
15.02	Для розміщення та постійної діяльності військових частин (підрозділів) Національної гвардії4				1,000	1,000	1,000	1,000
15.03	Для розміщення та постійної діяльності Держприкордонслужби4				1,000	1,000	1,000	1,000
15.04	Для розміщення та постійної діяльності СБУ4				1,000	1,000	1,000	1,000
15.05	Для розміщення та постійної діяльності Держспецтрансслужби4				1,000	1,000	1,000	1,000
15.06	Для розміщення та постійної діяльності Служби зовнішньої розвідки4				1,000	1,000	1,000	1,000
15.07	Для розміщення та постійної діяльності інших, утворених відповідно до законів, військових формувань4				1,000	1,000	1,000	1,000
15.08	Для цілей підрозділів 15.01-15.07 та для збереження та використання земель природно-заповідного фонду				1,000	1,000	1,000	1,000
15.09	Для розміщення структурних підрозділів апарату МВС, територіальних органів, закладів, установ і підприємств, що належать до сфери управління МВС				1,000	1,000	1,000	1,000
15.10	Для розміщення та постійної діяльності Національної поліції України, її територіальних органів, підприємств, установ та організацій, що належать до сфери управління Національної поліції				1,000	1,000	1,000	1,000
16	Землі запасу				1,000	1,000	1,000	1,000
17	Землі резервного фонду				1,000	1,000	1,000	1,000
18	Землі загального користування4				1,000	1,000	1,000	1,000
19	Для цілей підрозділів 16-18 та для збереження та використання земель природно-заповідного фонду				1,000	1,000	1,000	1,000
	Інші земельні ділянки, не визначені підрозділами 1-19				1,000	1,000	1,000	1,000

__________

2 Вид цільового призначення земель зазначається згідно з Класифікацією видів цільового призначення земель, затвердженою наказом Держкомзему від 23 липня 2010 р. № 548.

3 Ставки податку встановлюються з урахуванням норм підпункту 12.3.7 пункту 12.3 статті 12, пункту 30.2 статті 30, статей 274 і 277 Податкового кодексу України і зазначаються десятковим дробом з трьома (у разі потреби чотирма) десятковими знаками після коми.

4 Земельні ділянки, що класифікуються за кодами цього підрозділу, звільняються/можуть звільнятися повністю або частково від оподаткування земельним податком відповідно до норм статей 281-283 Податкового кодексу України.

Секретар ради Світлана Величко

Додаток 2

до Положення про встановлення плати за землю

затвердженого рішенням Вирівської сільської ради

від __.06.2021 року № проект

ПЕРЕЛІК
пільг для фізичних та юридичних осіб, наданих відповідно до пункту 284.1 статті 284 Податкового кодексу України, із сплати земельного податку

Пільги встановлюються та вводяться в дію з 01 січня 2022 року.

Код області	Код району	Код згідно з КОАТУУ	Найменування адміністративно-територіальної одиниці або населеного пункту, або території об’єднаної територіальної громади
5600000000	5625400000	5625480900	Вирівська сільська територіальна громада
Група платників, категорія/цільове призначення земельних ділянок				Розмір пільги (відсотків суми податкового зобов’язання за рік)
Благодійні організації, створені відповідно до закону, діяльність яких не передбачає одержання прибутків				100
03.01 Для будівництва та обслуговування будівель органів державної влади та місцевого самоврядування				100
03.02 Для будівництва та обслуговування будівель закладів освіти				100
03.03 Для будівництва та обслуговування будівель закладів охорони здоров’я та соціальної допомоги державної та комунальної власності				100
03.05 Для будівництва та обслуговування будівель закладів культурно-просвітницького обслуговування державної та комунальної власності				100
03.12 Для будівництва та обслуговування будівель закладів комунального обслуговування				100
03.06 Для будівництва та обслуговування будівель екстериторіальних організацій та органів				100
3.14 Для розміщення та постійної діяльності органів ДСНС				100
05 Землі іншого природоохоронного призначення				100
08 Землі історико-культурного призначення				100
07.01 Для будівництва та обслуговування об’єктів рекреаційного призначення				100
07.02 Для будівництва та обслуговування об’єктів фізичної культури і спорту				100
15 Землі оборони				100
16 Землі запасу				100
17 Землі резервного фонду				100
18 Землі загального користування				100
19 Для цілей підрозділів 16-18 та для збереження та використання земель природно-заповідного фонду				100